주택 직접 신축 자가 건축 도전 1탄 - 토지 매입

 

부모님은 오래전부터 웬만큼 퇴직할 나이가 되면 시골에 전원주택을 짓고 살겠는 생각을 늘 해오셨습니다
그러던 작년 부모님 께서 시골 전원주택으로 이사하겠다며 매물을 알아봐 달라고 했습니다
기존에 신축 되어있는 주택도 알아보고 주택을 신축할 토지도 알아보던 중  기존 주택은 가격이 조금 저렴하면 
관리가 잘 안되어있어거나 관리도 잘되어있고 위치도 맘에 들면 매매가격이 부담되었습니다
결국 토지 매입을해서 주택을 신축하기로 부모님과 이야기를 했는데 이번에는 공사비가 문제였습니다 
토목공사와 주택건축 공사로 나눠서 진행을 해야 했었는데 여러 업체 문의한 결과 공사 금액도 서로 다르고 
전체 공사금액또한 만만치 않더라고요 그래서! 직접 자가 건축으로 진행해 보기로 했습니다 

 

토지 선정 및 매입

여러 매물들을 둘러보고 고심한 끝에 저희가 선택한 곳은 첫번째 시내권 차량 10분 이내거리, 두 번째 주변 기존 전원주택 단지들이 있고 세 번째 차량 접근이 쉬운 곳 중 토지 모양이 이쁜 곳^^ 으로 최종 선택해서 매입하게 되었습니다
마트나 병원 등이 근거리에 있어야 생활하는데 불편함이 없을 것 같았고 유튜브나 기타 다른 정보매체들을 보면 
너무 동떨어진 곳에 주택을 지으면 안 좋다고 해서 외부 분들이 많이 섞여있는 전원주택 단지 부근을 선호했습니다
전원주택 부지는 토지 개발을 해서 분양하는 토지 이외 전, 답, 임야등 은 작은 평수도 찾기 힘들뿐더러 땅 모양도 좋지 않은  곳이 있어서 많이 발품을 팔아야 한다고 들었는데요 저희가 최종 선택한 토지는 위 세 가지 조건을 만족하면서
토지 면적 또한 약 300평 정도이고 땅모양도 네모반듯하게 되어있습니다
그래서 이 토지를 보는 순간 짧은 고민 끝에 바로 매입하게 되었습니다
이렇게 토지 매입을 끝내고 본격적으로 주택 건축을 위한 일들을 시작하게 되었습니다
혹  전원주택 자가 건축을 고민하고 있으신 분들 중 토지 매입부터 진행해야 하는 분들은 사전에 본인들이 선택할 토지에
대해서 몇 가지 기준을 잡고 토지를 찾아본다면 선택하는데 큰 도움이 될 거라고 생각합니다

 제가 전원주택을 자가 신축 하면서 진행했던 순서대로 글을 적어볼려고 합니다
제가 했던 순서나 의견은 100% 저희 개인적인 의견이므로 
혹 자가건축을 생각하고있으신분들이라면 참고 정도만 했으면 합니다